Une maison de vacances sans tracas, rentable et située dans les endroits les plus recherchés en Europe ? Un mobile home pourrait être exactement ce que vous recherchez. En effet, ce type d’investissement combine la rentabilité et aussi les plaisirs des vacances. Voici les avantages que peuvent permettre l’achat d’un mobile home pour le mettre en location. Nous vous présenterons aussi les meilleurs conseils afin de réaliser un investissement sans faire d’erreurs.
Les avantages de l’investissement dans les mobile homes
Il existe de nombreux avantages lorsqu’on souhaite investir dans le secteur des mobiles home. Voici les principaux.
Un investissement moins cher que l’achat d’une maison
Non seulement l’achat d’un mobile home est beaucoup moins cher que l’investissement dans une propriété, mais il s’agit aussi d’un processus juridique beaucoup plus simple. Il n’y a pas de frais de notaire, de taxes foncières ou de taxes d’habitation. La plupart des logements sont également entièrement meublés, ce qui signifie qu’il n’y a pas de frais supplémentaires ni de rénovations à effectuer. C’est moins cher et beaucoup moins contraignant que de se lancer directement dans l’achat d’une maison. Le prix d’un mobile home commence à environ 30 000 € si vous l’achetez neuf ou à environ 10 000 € si vous l’achetez d’occasion. Les prix varient en fonction de la taille du mobile home, de l’emplacement et des équipements du parc, ainsi que de l’état et des équipements. Il existe également une grande variété de styles, du simple mobile home à deux lits ou de la caravane statique aux luxueuses propriétés de style chalet, dont les prix varient en conséquence. L’un des avantages de l’achat d’un mobile home est qu’il n’y a pas de frais supplémentaires lors de l’achat initial. Les mobile homes ne doivent pas être achetés par l’intermédiaire d’un notaire comme toutes les autres propriétés françaises, ce qui signifie qu’il n’y a pas de frais d’agence immobilière ni de frais de notaire, qui peuvent parfois représenter jusqu’à 15 % du prix de la propriété.
Une très bonne rentabilité
Le propriétaire d’un mobile home pourra générer une excellente rentabilité sur une année de location. Cette rentabilité peut être plus ou moins importante suivant certains facteurs à prendre en compte comme l’emplacement ou encore la qualité des infrastructures du camping. Un mobile home neuf coûte en moyenne entre 30 000 € et 70 000 € et pour un modèle d’occasion, vous devrez débourser dans les 10 000 €. Un mobile home bien situé peut se louer jusqu’à 10 mois dans l’année. Il faut compter aussi certains frais comme la location de la parcelle ou la gestion locative. Une rentabilité de 10 % annuelle peut être envisagée sous certaines conditions.
Un investissement plaisir
C’est l’un des points forts de l’achat d’un mobile home, celui de réaliser un investissement tout en se faisant plaisir. En effet, le but premier d’investir dans un mobile home est de générer des bénéfices. Cependant, pourquoi ne pas penser aussi aux potentiels plaisirs que peut offrir ce type de placement. Mettons que si vous optez pour la mise en place de votre mobile home dans un camping en Espagne. Vous pourrez profiter de votre bien quand ce dernier ne sera pas en location. C’est donc un excellent moyen de se faire plaisir tout en ayant un bon investissement qui offrira une rentabilité annuelle très performante.
Les conseils pour un investissement réussi
Il est toujours difficile de faire les bons choix lorsqu’on ne maîtrise pas parfaitement le sujet. Voici quelques règles à mettre en place.
L’emplacement est primordial
Il faut comprendre que l’emplacement fait tout. En effet, si vous mettez en location un mobile home dans une zone peu touristique, il y a très peu de chances que ce dernier soit souvent loué. À l’inverse, si vous mettez un bien dans un camping qui se situe en zone touristique, il y a très fort à parier que votre mobile home soit très souvent loué et à un très bon prix. La rentabilité peut être très importante. De plus, le standing et la réputation d’un camping doivent être assez élevés. À noter qu’il est important de bien vérifier que ces standings soient toujours d’actualité chaque année. La qualité des équipements du mobile home et les infrastructures du camping sont aussi des critères à prendre en compte lors de votre investissement.
Faites-vous accompagner
Pour un placement réussi, il faut toujours s’entourer de personnes qui maîtrisent leur sujet. C’est bien entendu le cas en ce qui concerne l’investissement dans les mobiles home. Qui de mieux que des professionnels pour vous épauler dans vos recherches. Car, oui, investir dans un mobile home peut être très rentable, mais encore faut-il éviter certains pièges qui pourraient entacher vos bénéfices comme par exemple, l’emplacement qui reste un des critères fondamentaux pour un investissement réussi.
Pourquoi faire confiance à Homineo-gestion.com ?
Faire appel à Homineo-gestion.com permet de déléguer une grande partie de votre investissement dans le domaine des mobiles home. Il faut tout d’abord savoir que la société peut vous aider à investir dans de multiples pays européens comme l’Espagne, la Grèce ou encore l’Italie. En effet, la plateforme se charge de nombreux points importants comme :
- gestion administrative du bien en relation avec les normes du pays où se situe votre mobile home ;
- mise en avant de vos équipements pour permettre une meilleure location tout au long de l’année ;
- gestion locative. Être l’interlocuteur des locataires pour toute question.
Bien entendu, la plateforme vous accompagne pour choisir le meilleur emplacement pour obtenir une meilleure rentabilité. Ce sont des aides très précieuses.
Réaliser un investissement ne doit jamais être pris à la légère, il faut toujours prendre en compte les tenants et les aboutissants avant de s’engager. Il est donc important de prendre son temps dans vos recherches, mais aussi, de s’entourer de professionnels qui vous permettront de gagner du temps, de l’énergie et forcément de l’argent.
